二手房過戶后放款時(shí)間一般會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)到賬，往往不會(huì)超出一個(gè)月的時(shí)間，對于審批、抵押手續(xù)所需要的時(shí)間，一般是2到3周之后。自然，有時(shí)候銀行資金短缺，很有可能放款也會(huì)有一定的延遲。以上就是二手房過戶后錢多久到賬相關(guān)內(nèi)容。

二手房的貸款步驟

1、交易雙方備齊有關(guān)材料，前去銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人貸款申請表，填好之后將原材料交到銀行人員審查。用戶人員會(huì)就原材料做出基本評估，得出大概貸款額度和期限。后雙方規(guī)定時(shí)間，由銀行聯(lián)絡(luò)指定房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評估；

2、依據(jù)規(guī)定時(shí)間，房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到樓盤處進(jìn)行評估。結(jié)束后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出示分析報(bào)告。這一階段的用時(shí)會(huì)依據(jù)約定情形判斷，一般3到5個(gè)工作日內(nèi)就可以完成；

3、銀行對貸款申請人相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核，滿足條件后，銀行依據(jù)房屋評估價(jià)格，綜合貸款人相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、時(shí)限等方面審核。審核過程一般在5個(gè)工作日上下。

公積金買二手房的弊端

1、按地方政策繳納一定期限的公積金申請公積金貸款；

2、公積金貸款金額比較有限；

3、二手房的樓齡一般會(huì)比較久，可能貸款的金額會(huì)明顯下降，而且假如樓齡超過30年，公積金中心會(huì)直接回絕貸款。

4、二手房需要借款人去跟房東進(jìn)行工作交接，假如房主跟借款人交接不好，非常容易會(huì)有一些經(jīng)濟(jì)糾紛，造成房屋降值，或出現(xiàn)任何問題。

有過網(wǎng)貸能用住房公積金嗎

網(wǎng)貸產(chǎn)品逾期是不是對個(gè)人公積金貸款有影響，主要是依據(jù)用戶使用的產(chǎn)品所決定的。因?yàn)闀r(shí)下不是所有網(wǎng)貸產(chǎn)品都對接了征信，如果是沒有上征信的產(chǎn)品，就算是出現(xiàn)逾期，也不會(huì)在征信上造成污點(diǎn)記錄。而個(gè)人公積金貸款對其用戶進(jìn)行資質(zhì)審查時(shí)，信用級別層面一般只能查看征信不會(huì)關(guān)注網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)，因此這樣的網(wǎng)貸產(chǎn)品的逾期一般不會(huì)對其造成影響的。本文主要寫的是二手房過戶后錢多久到賬有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。