房貸若沒(méi)批下來(lái)，可以選擇退首付，但是需要留意，如果房貸被拒的主要原因源于用戶自身，那去找開(kāi)發(fā)商退房、退首付歸屬于違約行為，到時(shí)候不一定能全額的退還，有可能還需要支付一定的違約金才可以。除非是房貸被拒恰好是因?yàn)榉康禺a(chǎn)商有什么問(wèn)題，那退房就可以全額的退還首付。以上就是房貸沒(méi)批下來(lái)可以退首付嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸辦不下來(lái)怎么辦

1、一般情況下買房貸款辦不下來(lái)的情形下只能向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退房處理，通常因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因?qū)е路抠J無(wú)法辦理，用戶是可以向房地產(chǎn)商申請(qǐng)退回房子首付、定金以及利息損失的。倘若因?yàn)閭€(gè)人征信問(wèn)題或政策原因?qū)е路抠J辦不下來(lái)，在向房地產(chǎn)商申請(qǐng)退回房子首付的時(shí)候往往還會(huì)會(huì)要扣除相應(yīng)的違約金費(fèi)用的；

2、房貸辦不下來(lái)如果不是因?yàn)閭€(gè)人征信的原因，只是銀行流水不夠這種原因?qū)е路抠J審核沒(méi)法通過(guò)的話，用戶是可以試著增加抵押來(lái)申請(qǐng)房貸，或是增加個(gè)人的銀行流水、提高房子的首付比例、更換一家銀行重新申請(qǐng)房子貸款；

3、房貸確實(shí)辦不下來(lái)的情形下，倘若用戶又有充足的經(jīng)濟(jì)條件的話，是可以選擇直接支付全額，放棄辦理房貸。

房貸不按時(shí)還一般會(huì)有什么后果

1、被銀行催款：催款的形式包含發(fā)信息、通電話、上門的形式等；

2、造成逾期利息：銀行會(huì)按照貸款逾期金額來(lái)計(jì)算逾期利息，一般是在正常的利率基礎(chǔ)上提高50%來(lái)計(jì)算逾期利息，這將提升借款人的壓力；

3、影響個(gè)人征信：借款人的征信將會(huì)產(chǎn)生消極記錄，不但影響自身將來(lái)申請(qǐng)各種貸款，也可能會(huì)影響出行、子女就讀私立學(xué)校；

4、招來(lái)糾紛案：如果長(zhǎng)期不還錢，銀行就會(huì)向法院提出訴訟，這時(shí)選購(gòu)的房屋肯定會(huì)被拍賣，以償還借款。拍賣后如果還無(wú)法償還借款，還可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人財(cái)產(chǎn)被法院凍結(jié)的結(jié)果。

本文主要寫(xiě)的是房貸沒(méi)批下來(lái)可以退首付嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。