1、如果納稅人可以提供完整的資料，則按照應(yīng)交個(gè)稅的20%進(jìn)行計(jì)算；

2、對(duì)于不能準(zhǔn)確提供房屋原值的情況，可以參考房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%繳納個(gè)人所得稅。

正常情況下在二手房轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，都是按照1%的比例征收個(gè)人所得稅，但假如所售賣(mài)的房屋是通過(guò)贈(zèng)予或是繼承而來(lái)的，就只能按照20%的標(biāo)準(zhǔn)扣除個(gè)人所得稅。以上就是二手房個(gè)稅1%還是20%相關(guān)內(nèi)容。

如何查詢二手房剩余的產(chǎn)權(quán)年限

1、查詢賣(mài)房人初始的買(mǎi)房合同：對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在查看二手房產(chǎn)權(quán)期限時(shí)，可以查詢?cè)瓨I(yè)主的買(mǎi)房合同，買(mǎi)房合同上一般都會(huì)記錄房子土地資源使用期限；

2、看國(guó)有土地出讓使用證里的使用期限：可是需要注意的是，很多人以為只看房產(chǎn)證的期限就可以了，可事實(shí)上房產(chǎn)證登記的日期是辦理證件的日期，換句話說(shuō)房子的登記日期并不是土地的使用限期。買(mǎi)房者在該證件中可以看到有一欄是“土地使用限期”，從中可看出土地的使用期限以及土地資源的起始日期和停止日期。

買(mǎi)二手房征信不好可以貸款嗎

買(mǎi)二手住房征信不好可以貸款。二手住房貸款不超過(guò)30年，同時(shí)要求貸款時(shí)間和用戶的年齡相加不能超過(guò)65年，因此，在現(xiàn)實(shí)生活中，許多人購(gòu)買(mǎi)二手住房，獲得的貸款年限不足30年，有些可能只有10年以上。特別是像老房子，在貸款審批中，可以獲得的貸款期限很短，有一些房產(chǎn)超過(guò)20年，二手房買(mǎi)家向銀行申請(qǐng)貸款，很容易被銀行拒絕貸款。二手房土地資源使用期、房子年齡也會(huì)影響二手房的貸款期限。

買(mǎi)二手房可以用公積金么

公積金可以用于購(gòu)買(mǎi)二手房。公積金本身的使用范圍包括購(gòu)房，管理中心不會(huì)限制員工購(gòu)買(mǎi)的房屋是新房還是二手房。用戶需要注意的是，在購(gòu)房和使用抵押貸款的情況下，用戶可以申請(qǐng)公積金提取。一般來(lái)說(shuō)，用戶可以每月提取一次，總金額不得超過(guò)具體購(gòu)房費(fèi)用。本文主要寫(xiě)的是二手房個(gè)稅1%還是20%有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。