提前還房貸申請后多久能審批下來是并沒有固定時間，得看銀行的申請流程與速度，房貸要想提前還貸是一定要先申請的，申請通過之后才可以執(zhí)行提前還貸，申請之后銀行會進(jìn)行審批，大都是幾日就可以出結(jié)果的，但是因為存有不確定性因素，因此可以提早一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。以上就是申請?zhí)崆斑€房貸幾天能審下來相關(guān)內(nèi)容。

貸款買二手房有房本嗎

貸款買二手房是有房產(chǎn)證的。只需買方和賣方完成了房產(chǎn)過戶手續(xù)，就可以取得房產(chǎn)證。而房產(chǎn)過戶手續(xù)是在買方向賣家支付了首付之后申請辦理的。買家在賣家那看好房屋，和賣家商討好價格之后，就會攜帶材料和賣家一起到銀行或貸款機(jī)構(gòu)去申請貸款。銀行或貸款機(jī)構(gòu)會進(jìn)行基本評定，并安排房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)去驗房。房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)驗完房后，就會向銀行或貸款機(jī)構(gòu)出示分析報告，而銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會依據(jù)匯報和相關(guān)資料進(jìn)行審核，審核通過，就會得出一個實際的貸款額度、限期等等。而在銀行或貸款機(jī)構(gòu)審批完成后，買家就可以向賣家支付首付，首付付清，交易雙方就可以去房地產(chǎn)業(yè)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)了，之后等過一段時間，買家就可以取得房產(chǎn)證了。

貸后管理影響房貸嗎

貸后管理在個人征信報告上歸屬于“軟查詢”，歸屬于中性信息，并非消極記錄，所以是不會對個人征信導(dǎo)致影響的，因而也就不太會影響到用戶去辦理房貸。但是貸后管理的緣故有許多，因此如果用戶申請房貸的情況下，可能銀行或貸款機(jī)構(gòu)會研究用戶征信里的貸后管理是不是歸屬于正常情況。而如果是異常因素致使發(fā)生貸后管理的話，那很有可能就會對用戶申請房貸導(dǎo)致一定的影響。而除開貸后管理，用戶還需要留意，在個人征信報告上，信用卡審批、貸款審核等歸屬于“硬查詢”，如果用戶的征信報告上信用卡審批、貸款審核記錄過多的話，就會對用戶申請房貸導(dǎo)致影響，可能致使用戶申請房貸被拒絕。本文主要寫的是申請?zhí)崆斑€房貸幾天能審下來有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。