有貸款可能會影響用戶申請住房貸款。因為銀行會調查借款人的還貸能力，若是個人戶下有別的貸款的話，就證明借款人負債率高，因此銀行也會考慮借款人是否存在還款能力。那在這樣的情況下，借款人需要提供更多的資產證明或財產，來證明個人的還款能力。以上就是有貸款會影響房貸審批嗎相關內容。

貸款購房注意事項

1、查征信報告：用戶在向貸款銀行申請貸款買房子的時候，銀行會查看用戶的征信報告的，個人征信報告記錄好的話，是有利于住房貸款審批的；

2、搞清楚貸款銀行的要求：用戶去銀行申請住房貸款，當然要搞清楚銀行對貸款的基本標準及規(guī)定，嚴格按照銀行的相關規(guī)定去遞交對應的證明材料，以防白忙活一場；

3、遞交合乎銀行規(guī)定的證明材料：用戶依照銀行審批貸款的規(guī)范去遞交有效的證明材料；

4、查詢房產信息：用戶在購買這一套房子以前，是需要掌握關于這套房的有關信息的，用戶可以去所在地房地產業(yè)交易登記中心查看，看這一套房子是否存在辦理備案這些；

5、細心閱讀貸款合同文本：用戶在與銀行簽署貸款合同時要認真閱讀購房合同里的條款，對于一些不懂的地方，用戶要和銀行指出來，考慮清楚以后再確定；

6、可以選擇資金監(jiān)管：針對大額資金的交易或者二手房的交易，用戶可以選擇資金監(jiān)管的方式去進行交易，那樣雙方都有保障。

住房貸款介紹

在日常生活當中，房貸款是銀行比較熱門的一個貸款業(yè)務，因為許多用戶全額購房的話是有一定難處的，那就會有很多用戶去銀行辦理房貸來購買房產，那樣用戶既可以減輕經(jīng)濟壓力，同時又可以購買到個人心儀的房子?？墒欠孔淤J款并不是每個人去銀行申請就可以辦理出來的。本文主要寫的是有貸款會影響房貸審批嗎有關知識點，內容僅作參考。