2022年4月20日發(fā)布的5年期以上LPR為4.6%，意味著，首套房貸利率最低從4.6%降到4.4%。而杭州主流銀行首套房利率為4.9%到5.2%，外資行最低為4.7%，僅從數(shù)值上來看，有較大的下調(diào)空間。首套房貸利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套房貸利率下限按規(guī)定執(zhí)行。以上就是2022杭州各銀行首套利率相關(guān)內(nèi)容。

二手房貸款利率和一手房一樣嗎

銀行對于二手房的貸款利率和一手房的貸款利率事實上并沒有明確提出確定的規(guī)定，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或低于新房貸款利率，二者的利率很有可能會一樣，也有可能不一樣。房子貸款利率事實上關(guān)鍵看的是貸款人的總體資質(zhì)、本地推行的規(guī)章制度以及行業(yè)現(xiàn)狀這種。此外，去不一樣的銀行申請辦理住宅貸款，住房貸款利率可能會略有不同。通常時候，二手房的貸款利率和新房子的利息對比都是會高一些，這也是因為新房子貸款通常能取得的利率特惠比較大，而且二手房貸款利率有最大的上漲空間。而貸款人簽訂貸款合同時承諾的房子貸款利率多少，也并不意味著在今后的貸款期限內(nèi)，房子貸款利率一直都是那么多。住宅貸款利率并不是平穩(wěn)的，因為買房貸款一般會出現(xiàn)重標價周期的，直到重標價日到了之后，住宅貸款利率便會再計算一次。

住房貸款沒扣成功會補扣嗎

住房貸款扣錢失敗是會進行補扣的。一般來說，假如住房貸款還款日當日扣錢失敗，還款日截止時間前系統(tǒng)還會繼續(xù)進行一次批量扣錢交易。住房貸款在還款日當日，系統(tǒng)會進行多次扣錢。并且在還款日當日表明賬戶余額不足的話，在日后的時間范圍系統(tǒng)還會繼續(xù)再扣，對于扣錢的時間是在還款日24點以前。針對還款日即將到來的用戶而言，立即將資金存進銀行卡里一般是沒毛病的。住房貸款是并沒有還貸過渡期的，用戶一定要立即還貸，逾期的話將影響個人信用。這就表示著，在多次扣錢還是失敗的時候，則該次住房貸款借債人的還貸則算得上失敗的，是會影響到個人信用的。按照大部分銀行的要求，系統(tǒng)只能在還款日扣減一次，因而還款日余額不足，系統(tǒng)只能在第二天扣減。本文主要寫的是2022杭州各銀行首套利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。