1、申請(qǐng)人先網(wǎng)上預(yù)約，申報(bào)貸款；

2、銀行受理后，向公積金管理中心提交貸款組合申請(qǐng)；

3、中心審核同意后交由銀行審核；

4、申請(qǐng)人與銀行簽訂合同后，將原商業(yè)貸款結(jié)清，由受托銀行發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款；

5、申請(qǐng)人領(lǐng)取資料，業(yè)務(wù)完成。

以上就是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款的條件

1、具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍，且有中華人民共和國(guó)身份證件；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和定期還本付息的能力；

3、購(gòu)買的住房是用于自住的普通住房，且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記；

4、原商業(yè)貸款余額不能低于5萬(wàn)，且轉(zhuǎn)貸后商業(yè)貸款余額不能低于1萬(wàn)；

5、原商貸抵押物除原辦理商貸的銀行外不存有其他的抵押權(quán)人；

6、辦理商貸的銀行允許借款人提前還貸；

7、按照規(guī)定比例正常持續(xù)繳存?zhèn)€人住房公積金滿6個(gè)月以上，且開戶滿6個(gè)月以上；

8、不得有未還清的公積金貸款或信用不良記錄；

9、符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

什么是商業(yè)貸款和組合貸款

1、商業(yè)貸款是指由商業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的購(gòu)房貸款，一般利率較高，還款壓力較大；

2、組合貸款是指由公積金貸款和商業(yè)貸款組成的購(gòu)房貸款，通常利率比較低，資金壓力比較小。

申請(qǐng)商業(yè)貸款什么程序

1、遞交貸款資料：從開發(fā)商指定的合作銀行中選擇一個(gè)辦理貸款，將所需資料交給銀行員工；

2、貸款資質(zhì)審查：銀行重點(diǎn)審查個(gè)人信息真實(shí)性、完整性、個(gè)人信用記錄及收入情況；

3、簽署借款合同：銀行接收材料之后會(huì)對(duì)其進(jìn)行審批，商業(yè)貸款通常7——10個(gè)工作日。審核同意后，會(huì)簽署正式的借款合同；

4、發(fā)放貸款：銀行走完貸款程序后，就會(huì)直接放貸給開發(fā)商，申請(qǐng)者要每個(gè)月向銀行償還借款。假如是期房，銀行會(huì)在期房封頂后放貸。

本文主要寫的是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。