全款不用交契稅這種說法是不存在的。其實并不是全款購房不用交契稅，而是用戶需要等到辦理房產證的時候再交契稅。當然，各個地區(qū)的相關規(guī)定不同，有的地區(qū)就需要在進行購房合同備案的時候進行契稅繳納。以上就是為什么全款不用交契稅相關內容。

房子契稅怎么交

1、出示查檔證明：不論是購買家中第一套住房還是二套住房，總建筑面積不大于90平，契稅征收率均是1%。購買家中首套住房，總面積超過90平，契稅稅率是1.5%。購買家中二套住房，總建筑面積超出90平，契稅征收率為2%。購買家中第三套房或以上時，契稅征收率為3%。出具了查檔證明，才可以知道個人該交的征收率；

2、配齊材料：用戶去繳稅時，需要配齊買房合同、查檔證明、身份證、戶口簿原件和復印件等材料；

3、提交納稅申報：配齊材料后，下一步便是向對應的稅務局辦理納稅申報了；

4、查驗繳稅基本資料：稅務局對用戶要繳納的賬款進行信息錄入，接著會打印一份《房產交易納稅申報審核表》。用戶去交稅時，一定要確認好表中的內容對不對，再簽字蓋章；

5、交費：簽字后，就進行交費，持簽字蓋章好的《房產交易納稅申報審核表》到對應的收費柜臺繳納費用就可以。

契稅簡介

契稅的計稅基礎為固定資產的價格。因為土地資源、房屋使用權轉移方式不一樣，標價方法不一樣，因而具體計稅基礎視差異狀況而決定。國有土地出讓使用權出讓、土地資源使用權出售、房屋買賣，以交易量價格為計稅基礎。交易量價格是指土地資源、房屋使用權轉移協(xié)議確定的價格，包括承受者應繳納的貨幣、實體、無形資產或者其他經濟利益。土地資源使用權贈送、房屋贈與由征收行政單位參照土地資源使用權出售、房屋買賣的市場價格核準。以劃轉方式得到土地資源使用權，經準予轉讓房地產行業(yè)時，由房地產行業(yè)轉讓者補交契稅。計稅基礎為補繳的土地資源使用權轉讓花費或是土地資源盈利。本文主要寫的是為什么全款不用交契稅有關知識點，內容僅作參考。