1、短期貸款：一年（含）以內(nèi)貸款利率為4.35%；

2、中長期貸款：一年至五年（含）貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%；

3、個人住房公積金貸款：五年（含）以下貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。

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房貸審批需要多久

住房貸款審核大約需要半個月左右，一般是2-3個星期，慢的情況下2-3個月也是有可能的。住房貸款審核包括兩部分，一是審核，二是批準。審核主要是看申請人的綜合情況，評定其是不是能準時還款，批準便是每個部門需要簽名，隨后簽署合同，審核需要的時間是相對較長的，而且是不固定的。住房貸款審核的時間主要跟所在地、房子情況、用戶級別、個人信用等多種原因有關(guān)，用戶可以隨時與貸款行聯(lián)絡掌握個人的貸款進度。用戶若想讓個人的住房貸款審核更快，可以先做一做攻略，遞交的資料要真實有效，隨后在審核期內(nèi)保持好個人的征信。一般情況下，房貸審核通過以后，銀行一般會在1個月以內(nèi)進行放款，假如借款人遞交的貸款材料通過了審批，借款人就需要注意銀行的通告，收到通告以后去銀行申請辦理有關(guān)業(yè)務，等候銀行下款。

房貸提前還款注意事項

1、合同：用戶在辦理貸款手續(xù)的時候都是簽訂了相應的借款合同的，而借款合同中也會對提前還貸做相關(guān)規(guī)定。大部分銀行都要求用戶最少一年后，才可以申請?zhí)崆斑€貸，并給對每次還款的金額也有限制，購房者在提前還貸之前可以先看看借款合同中具體時間；

2、資金規(guī)劃：對于適合提前還貸的用戶，一定不要將個人所有的資金都全部拿來還貸了。不管什么時候，用戶都要對個人手里的資金進行合理的規(guī)劃，特別是要準備一筆緊急備用金，避免急需用錢的時候無法拿出錢來；

3、辦理解押手續(xù)：用戶先向貸款銀行提出審批，銀行審批通過以后，就會通知用戶具體是哪個月扣款，而很多用戶以為只要在銀行通知的當月還款日存入足夠的錢就可以了。其實提前還貸以后還需要用戶辦理解押手續(xù)，這一點是很多用戶都會忘記的。

本文主要寫的是2022年農(nóng)村商業(yè)銀行房貸利率是多少有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。