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一手房契稅怎么算

Icey 發(fā)布時間:2025-05-13 00:50:03 熱度:121

1、購買的小于90平方米的家庭唯一普通住房,契稅按照1%來征收;

2、購買大于90平方米的家庭唯一住房,契稅按照1.5%來征收

3、其中,如果購買的房子面積大于144平方米,契稅按照3%來征收。

契稅屬于房屋有產(chǎn)權(quán)變化時,對新的擁有房屋所有權(quán)業(yè)主征收的稅。以上就是一手房契稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容。

契稅的特點

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1、契稅的征收主要是為了保護房產(chǎn)擁有者的合法權(quán)益:契稅征收機關(guān)在征收時,以政府名義發(fā)放契證,這是一種合法的產(chǎn)權(quán)憑證,由政府承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。契稅具有規(guī)費性質(zhì),是契稅有別于其它稅種的主要特征;

2、納稅人為財產(chǎn)的承受者:在房屋買賣、典當、贈與、交換等活動中,對產(chǎn)權(quán)承受人可以征收一次契稅,并按照轉(zhuǎn)讓的價值變動;

3、契稅采用比例稅率,當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化后,納稅人要按照一定的比例納稅。

本文主要寫的是一手房契稅怎么算的有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。