53歲買(mǎi)房最長(zhǎng)貸款時(shí)間不會(huì)超過(guò)17年，具體要根據(jù)放貸方的規(guī)定決定。在申請(qǐng)貸款前，銀行要求借款人年齡要在18周歲到65周歲之間，當(dāng)然不同銀行在這個(gè)方面的要求也不相同。同時(shí)申請(qǐng)者年齡和貸款期限總和不可以超過(guò)七十歲。根據(jù)七十歲來(lái)計(jì)算，貸款期限最長(zhǎng)就是17年。

在申請(qǐng)貸款前，銀行要求借款人年齡要在十八周歲到六十五周歲之間，當(dāng)然不同銀行在這個(gè)方面也有不同。同時(shí)申請(qǐng)者年齡和貸款期限總和不可以超過(guò)七十歲。像五十三歲這樣的年齡是可以申請(qǐng)房屋抵押貸款的，但是必須因?yàn)榻咏J款年齡上限，所以貸款期限一般不長(zhǎng)。根據(jù)七十歲來(lái)計(jì)算，貸款期限最長(zhǎng)就是17年，但是必須要知道有些銀行關(guān)于這個(gè)期限和年齡之和的上限是60歲或者是65歲，那么五十三歲的貸款期限就是七年或者是十二年。