1、目的和性質(zhì)：不動(dòng)產(chǎn)登記證明是用于確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記情況的證明文件，主要用于查詢和確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。而不動(dòng)產(chǎn)證是具有法律效力的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，證明某人對(duì)特定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)；

2、發(fā)放機(jī)關(guān)：不動(dòng)產(chǎn)登記證明一般由不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放，用于確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的登記信息。而不動(dòng)產(chǎn)證一般由國(guó)土資源管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放，用于確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)；

3、內(nèi)容和格式：不動(dòng)產(chǎn)登記證明主要包含不動(dòng)產(chǎn)的基本信息和權(quán)屬登記情況，包括不動(dòng)產(chǎn)的地址、用途、面積、權(quán)利人等。而不動(dòng)產(chǎn)證詳細(xì)記錄了不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人、權(quán)利種類、面積、位置等詳細(xì)信息，并附有圖示和章程等；

4、法律效力：不動(dòng)產(chǎn)登記證明是一種登記機(jī)關(guān)出具的信息證明，具有一定的法律效力，可用于證明某不動(dòng)產(chǎn)的登記情況。而不動(dòng)產(chǎn)證作為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，具有更高的法律效力，能夠更直接地表明不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬關(guān)系。

以上就是不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)登記證明是指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地、林權(quán)等）進(jìn)行登記備案后所頒發(fā)的證明文件。不動(dòng)產(chǎn)登記是指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、限制性權(quán)利和事實(shí)以書(shū)面形式記錄并予以公示的登記行為。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明的作用有哪些

1、確定權(quán)屬：不動(dòng)產(chǎn)登記證明可以證明該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人是誰(shuí)，確保權(quán)屬的合法性和真實(shí)性；

2、維護(hù)權(quán)益：不動(dòng)產(chǎn)登記證明可以維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，確保不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不受侵害；

3、交易過(guò)戶：在不動(dòng)產(chǎn)交易中，賣方需要提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明，作為證明其擁有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的依據(jù)；

4、抵押貸款：在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行通常需要借款人提供相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明作為抵押物的確認(rèn)。

本文主要寫(xiě)的是不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。