一手房契稅最多只能拖延兩個月。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第十條規(guī)定，納稅人應當在依法辦理土地/房屋權屬登記手續(xù)前申報交契稅。也就是說，一手房契稅的繳納時間與土地/房屋權屬登記時間相掛鉤，只要不辦理登記，就可以不繳納契稅。但是，這并不意味著納稅人可以無限期地拖延繳納契稅。因為，根據(jù)《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十八條規(guī)定，轉移不動產權屬的，自簽訂轉移合同之日起兩個月內辦理登記。也就是說，納稅人在簽訂轉移合同后，最多只能拖延兩個月繳納契稅。以上就是一手房契稅可以拖多久相關內容。

一手房契稅超期未辦理登記和繳納契稅的后果

1、被不動產登記機構責令限期改正，并處以罰款；

2、被土地/房屋權屬轉移合同無效或者失效；

3、被土地/房屋權屬發(fā)生爭議或者糾紛；

4、被稅務機關追究逾期繳納契稅的責任，并處以滯納金。

一手房契稅是開發(fā)商交還是個人交

一般來說，房屋契稅是由買方個人繳納的，開發(fā)商并不負責幫忙交。但是，如果買方購買的是新房（期房），那么在收房時，可以將契稅和維修基金交給開發(fā)商，由開發(fā)商代為繳納并辦理產權證。這樣可以省去買方個人去稅務局和房管局的麻煩，但也要注意保存好相關的收據(jù)和憑證。如果買方購買的是二手房，那么就需要個人去稅務局繳納契稅，并在網簽后30天內完成繳稅手續(xù)。繳納契稅時需要提供以下材料：

1、身份證原件和復印件；

2、房屋買賣合同原件和復印件；

3、房產評估報告書原件及復印件；

4、原房屋產權證原件及復印件；

5、其他相關材料（如贈與公證書/拆遷安置合同等）。

繳納完契稅后，就可以拿到《不動產登記申請表》和《不動產登記繳費通知書》，然后去房管局辦理房產證。本文主要寫的是一手房契稅可以拖多久有關知識點，內容僅作參考。