1、申請人年滿18周歲，而且可以提供個(gè)人有效身份證；

2、申請人持有穩(wěn)定的工作或收入，具備一定的還款能力，并提供有效的財(cái)力證明文件，如工作證明、收入證明、存款證明等；

3、申請人提供貸款擔(dān)保材料，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、銀行認(rèn)可的抵押物評(píng)估報(bào)告等；

4、申請人的征信良好，無不良信用記錄。

以上就是建行抵押貸款條件相關(guān)內(nèi)容。

抵押貸款有哪些優(yōu)勢

1、貸款金額較高：抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是成正比的。絕大部分都是以房地產(chǎn)作抵押，滿足抵押貸款的要求。價(jià)值相對(duì)較低的一些資產(chǎn)，通常不用來作為抵押資產(chǎn)；

2、貸款預(yù)期年化利率較低：因?yàn)橛凶銐虻牡盅何?，借款人的預(yù)期年化利率要低于無抵押貸款，這種低預(yù)期年化利率大大降低了借款人的成本；

3、貸款年限長：因?yàn)榈盅嘿J款有抵押物，如房產(chǎn)抵押，其房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限通常都較長，對(duì)于借款人而言，貸款可用的時(shí)間也就可以拉長，授信期限通常是10到20年，授信期限可達(dá)30年。

除此之外，抵押貸款對(duì)個(gè)人要求沒有信用貸款高，只要抵押物足值而且貸款用途合法合規(guī)，通常都可以實(shí)現(xiàn)貸款下款。

抵押貸款會(huì)被拒絕嗎

用戶申請抵押貸款是會(huì)被拒絕的。貸款是否通過審批，與申請者的個(gè)人征信、政策、房屋狀況等因素是密切相關(guān)的，一旦出現(xiàn)不符合申請條件的情形出現(xiàn)，用戶是很難申請到抵押貸款的。貸款申請者在不了解抵押貸款信息的情形下直接去辦理抵押貸，被拒的可能性很大。

房屋抵押貸款被拒多數(shù)是因?yàn)樘峤坏馁Y料不完整、個(gè)人征信不好，或是銀行卡沒有流水、收入過低被拒。房產(chǎn)抵押貸款并不是每個(gè)人都能通過的，用戶在申請之前需要審核一下個(gè)人的個(gè)人資質(zhì)，以防第一次次申請不通過還要再次申請。假如拒貸緣故是提交的資料不完整，那就要重新審核個(gè)人的貸款資料。向銀行申請貸款時(shí)，銀行會(huì)要求提供諸多個(gè)人材料，假如任何一項(xiàng)材料沒有提供，可能會(huì)被拒絕貸款。本文主要寫的是建行抵押貸款條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。