1、不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度，職工個(gè)人申請(qǐng)的最高額度是50萬(wàn)，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人一起申請(qǐng)的最高額度是90萬(wàn)；

2、不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額；

3、每月還貸額不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和；

4、不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。申請(qǐng)人以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房的購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國(guó)家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后，認(rèn)定該住房貸款額度；

5、申請(qǐng)人按照本辦法以其他商品住房或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請(qǐng)人按照本辦法以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。

以上就是2022杭州商轉(zhuǎn)公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容。

貸款利率高是什么原因

1、借款人的信用資質(zhì)一般：因?yàn)樵S多消費(fèi)信用貸款的利率都是根據(jù)對(duì)借款人的綜合資格的評(píng)定結(jié)果而定的，因此若借款人的資質(zhì)一般的話(huà)，當(dāng)然沒(méi)法獲批到很低的利率。不僅如此，因?yàn)轭~度也與借款人的資質(zhì)相關(guān)，因此借款人很有可能也沒(méi)法獲批到很高的額度。所以借款人平常需要注意維持個(gè)人的優(yōu)良信用，在申請(qǐng)時(shí)可以多提供一些財(cái)產(chǎn)資金、經(jīng)濟(jì)收益方面的證明材料，證明個(gè)人的還款能力較強(qiáng)；

2、貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)自身有問(wèn)題：假如借款人辦理貸款的機(jī)構(gòu)、平臺(tái)存在問(wèn)題，那很可能會(huì)違反規(guī)定扣除巨額罰息，像網(wǎng)上貸款市場(chǎng)就亂象叢生，而針對(duì)這種狀況，人民法院出臺(tái)的相關(guān)政策，規(guī)定年化利率最大不能超過(guò)浮動(dòng)利率LPR的4倍。若借款人發(fā)覺(jué)個(gè)人的貸款利率過(guò)高，針對(duì)超過(guò)要求的一部分可以選擇不還，也可以搜集有關(guān)直接證據(jù)進(jìn)行舉報(bào)。

房貸審批如何更快通過(guò)

用戶(hù)在辦理房屋貸款的時(shí)候，用戶(hù)個(gè)人資質(zhì)的好與壞會(huì)直接影響到房屋貸款的審核速度。倘若用戶(hù)資質(zhì)十分優(yōu)良，審核速度通常會(huì)快許多，相反則會(huì)比較慢，甚至?xí)徽J(rèn)定為綜合評(píng)分不足。用戶(hù)在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)要留意維持個(gè)人優(yōu)良的征信，維持近半年內(nèi)征信查詢(xún)數(shù)據(jù)不花。如果用戶(hù)已婚，銀行還需要查詢(xún)用戶(hù)另一半的個(gè)人征信等。除此之外，用戶(hù)的工作收益或是家庭年收入都會(huì)影響到住房貸款的申請(qǐng)，一般用戶(hù)在遞交貸款申請(qǐng)時(shí)，都需要提供個(gè)人收入證明和工資銀行流水清單等。如果用戶(hù)是自由工作者，可以選擇遞交一些別的資產(chǎn)證明，例如車(chē)輛、存款等，讓銀行掌握用戶(hù)的還款能力和財(cái)產(chǎn)能力，那樣可以提高貸款的通過(guò)率。本文主要寫(xiě)的是2022杭州商轉(zhuǎn)公積金貸款額度有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。