1、按所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算，根據(jù)房屋價(jià)格和貸款比例來(lái)確定貸款額度；

2、按借款人還貸能力計(jì)算，根據(jù)每月還貸能力、貸款年限和每萬(wàn)元貸款等額本息月還款額來(lái)計(jì)算貸款額度；

3、按個(gè)人賬戶余額和繳存時(shí)間計(jì)算，根據(jù)借款人公積金賬戶余額和繳存時(shí)間來(lái)計(jì)算貸款額度。

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公積金貸款的特點(diǎn)

1、低利率優(yōu)勢(shì)：公積金貸款享受較低的利率水平，相比商業(yè)貸款更具優(yōu)勢(shì)，降低了購(gòu)房成本和壓力；

2、利率穩(wěn)定性：公積金貸款利率一般采取固定利率，不受市場(chǎng)波動(dòng)影響，為借款人提供了穩(wěn)定的還款計(jì)劃；

3、貸款額度較高：根據(jù)職工個(gè)人公積金繳存額和繳存年限，可以獲得較高額度的公積金貸款，滿足購(gòu)房或其他住房相關(guān)需求；

4、靈活的還款方式：公積金貸款提供了多種還款方式，如等額本息、等額本金等，根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇。

公積金貸款的申請(qǐng)條件

1、公積金繳存要求：申請(qǐng)公積金貸款通常要求申請(qǐng)人在繳存公積金賬戶一定時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間要求可能因地區(qū)而異。一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人需要連續(xù)繳存一定的時(shí)間，例如一年或更長(zhǎng)；

2、公積金繳存基數(shù)：申請(qǐng)人的公積金繳存基數(shù)也可能會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)產(chǎn)生影響。通常時(shí)候，申請(qǐng)人需要滿足最低繳存基數(shù)要求，這是根據(jù)當(dāng)?shù)卣咴O(shè)定的金額下限；

3、購(gòu)房要求：公積金貸款通常用于購(gòu)房，因此一般要求貸款用于購(gòu)買符合規(guī)定的住房。具體要求可能涉及房屋類型、面積、所在地區(qū)等方面；

4、還款能力評(píng)估：申請(qǐng)人需要通過(guò)貸款還款能力評(píng)估，證明有足夠的收入或資金來(lái)償還貸款。通常會(huì)考慮申請(qǐng)人的收入穩(wěn)定性、就業(yè)情況及相關(guān)負(fù)債等。

本文主要寫的是石家莊公積金貸款額度怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。