夫妻雙方的公積金可以同時(shí)還貸款。市民提取公積金或辦理公積金貸款，公積金系統(tǒng)都會(huì)有使用記錄。一個(gè)家庭如果公積金使用過(guò)兩次不同的房子，無(wú)論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了，但可以扣劃公積金貸款，扣款是沒(méi)有次數(shù)限制的。以上就是夫妻雙方的公積金可以同時(shí)還貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

公積金要交多久才能貸款買房

住房公積金要交多久才能貸款買房要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。部分地區(qū)是交1年公積金就可以買房了，而且要求公積金處于繳存狀態(tài)，有些地區(qū)對(duì)公積金繳存時(shí)間限制就稍微寬松一點(diǎn)，連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以貸款買房了，具體以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。一般公積金與公積金貸款額度是成正比的，交的越多，公積金貸款額度就越高，但不會(huì)超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高額度，如果用戶提取了公積金，那么公積金的貸款額度就會(huì)受到影響，如果用戶將來(lái)想要申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買房，那么公積金最好不要提取。

公積金提前還款的方法

1、提前部分還款：住房公積金管理處會(huì)按與借款人承諾的提早還款日期，計(jì)算應(yīng)還款金額，并告知借款人全額將還款資金存進(jìn)承諾還款賬戶，以方便銀行劃扣。同時(shí)依據(jù)提早部分還款后的貸款余額和相對(duì)的限期、利率、還款方法等繼續(xù)明確借款人還款方案。提早部分還款同時(shí)減少貸款限期的，當(dāng)新月還款額高過(guò)正常月還款額的；

2、提前還清貸款：住房公積金管理處按與借款人承諾的還清日期計(jì)算還清金額，并告知借款人準(zhǔn)時(shí)全額將還款資金存進(jìn)承諾還款賬戶，以方便銀行劃扣。提早還清全部剩下貸款地向借款人出示貸款結(jié)清證明，同時(shí)抵押權(quán)需要將消除抵押權(quán)利的有關(guān)證明材料交還抵押人。公積金貸款提早還款是不是劃的來(lái)，就可以看剩余的是本金還是大部分是利息，倘若是剩余的是本金了，提早還也劃不來(lái)了，倘若是剩余的還有很多利息，可以提早還掉。

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