沒還清房貸的房子是可以申請抵押貸款的，只不過這一類房子再次申請抵押貸款可能要滿足一定的條件，因為有房貸的房子本身就處于一個抵押狀態(tài)，如果用戶再申請抵押貸款，用戶要跟貸款的銀行如實說明這個情況，如果貸款銀行表示接受并且通過了用戶的抵押貸款申請，那當然是可以的。二次抵押貸款很少會有銀行同意，因為這涉及到用戶的還款能力，用戶獲得的貸款太多的話，每月償還貸款的壓力也會增加。但是也有一些銀行會同意用戶二次抵押貸款，不管怎么樣，用戶二次抵押貸款通過后，還是要按時還款的。以上就是沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸利率是4.9為什么買房的時候是5.8

如果用戶看到房貸利率是4.9，那這個利率很有可能是央行制定的貸款基準利率，而房貸利率一般是由基準利率加基點組合而成的，如果用戶在某一家銀行申請了房貸，最后看到房貸的利率是5.8，那可能就是基準利率加上了基點之后的最終利率。在正常的生活中，用戶不管去哪一家銀行申請房屋貸款，房貸的利率都是會有一些不一樣的，因為每家銀行是會在央行的基準利率于上來回調(diào)整的，很少會有銀行直接按照央行的基準利率來發(fā)放貸款，如果用戶非常在意房貸利率的高低，那用戶可以在辦理房貸之前，去不同的銀行先了解一下關(guān)于房貸利率的相關(guān)信息，然后擇優(yōu)選擇一家最適合個人的銀行申請房貸。

貸款利率簡介

每家銀行的貸款利率都是由各自銀行根據(jù)基準利率來確定的，所以這就導(dǎo)致了很多人去銀行辦貸款，貸款的利率不一樣。如果用戶資金收入很穩(wěn)定，有一定的不動產(chǎn)，去銀行申請貸款提交的各種資料都很多，并且綜合評估下來分數(shù)很高的話，可能辦貸款能夠享受到一些利息的減免政策。本文主要寫的是沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。