1、延長貸款期限：主動聯系銀行，向銀行提出延長貸款期限的申請；

2、在實在難以償還房貸的情形下，可以找親友幫忙；

3、將房屋轉讓、出售，用出售所獲得的款項償還貸款，或者用轉讓的方式讓新的購買者和銀行簽訂抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務。

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買房貸款流程

1、與房屋開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，攜帶個人身份材料以及房產合同前往當地銀行辦理貸款；

2、銀行對借款人的相關材料進行審核，并且對借款人的個人征信記錄以及個人還款能力進行核查；

3、一切審查通過以后，銀行通知借款人前往銀行辦理簽訂貸款合同，借款人需要仔細閱讀貸款合同，并且在貸款合同上簽字；

4、貸款合同簽訂以后，等待銀行發(fā)放貸款，貸款手續(xù)辦理完成。

房貸申請過程中需要注意哪些問題

1、耐心等待，房貸申請以后銀行需要一段時間審核與審批，這個過程最短也是半個月才有消息，不是一兩天的事情；

2、保持良好的個人信譽，名下的貸款還掉，信用卡不要逾期，不可隨意增加負債，不要申請網貸產品；

3、不要辭職不要換工作，一旦辭職銀行會認為用戶沒有能力按時還款，最好是不要換工作，工作穩(wěn)定即可；

4、社保、公積金等不斷繳：如果是組合貸或者公積金貸款的，在這段時間內出現社保、公積金斷繳等情況，銀行直接拒貸；

5、想辦法提高收入，可以做兼職，或者是提高個人的崗位，實現增加收入的目標，這樣再反饋給銀行，能夠提高通過率。

申請房貸之后，及時的留意銀行反饋回來的消息，若是提交的材料不齊全，趕緊補齊，若是銀行評估的資質不夠，可以問一下主要是因為哪些方面，這樣以便于快速的解決問題，再次申請。本文主要寫的是房子抵押貸款還不上怎么辦有關知識點，內容僅作參考。