房子貸款沒還完是可以抵押貸款的，可是需要在按揭貸款滿一年后才可以申請，還款期內(nèi)不可以發(fā)生貸款逾期。但是在申請抵押貸款以前還需要先咨詢銀行，看是不是可以貸款，畢竟也有不少銀行是不可以再申請貸款的。正在按揭還款的房子向銀行申請二次抵押貸款的，這稱之為房產(chǎn)二押，不過實際能否申請通過，就需要根據(jù)個人的狀況，例如和借款人的年紀(jì)、還款能力、薪資水平等都有關(guān)。以上就是房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。

房貸利率降了以前貸的會降嗎

房貸利率降了以前貸的一般不會降，因為絕大多數(shù)和個人商業(yè)住房貸款都是實行LPR固定利率，從貸款日至期滿日貸款的執(zhí)行利率是固定的，不會隨LPR調(diào)節(jié)而轉(zhuǎn)變，因此住房貸款也不會減少，每一個月的還款額度始終不變。但還有一小部分商業(yè)住房貸款實行浮動利率貸款，實行的利息依照合同規(guī)定的重定價周期時間LPR的調(diào)節(jié)而轉(zhuǎn)變，這樣的事情下房貸利率下降住房貸款月供會發(fā)生變化，可是轉(zhuǎn)變不是非常大，畢竟LPR的更改都是調(diào)整。如合同規(guī)定按年重定價，以合同簽訂日或起息日滿全年的日期作為對應(yīng)日，貸款年利率將隨對應(yīng)日的LPR調(diào)節(jié)而轉(zhuǎn)變；如合同規(guī)定每一年1月1日重定價，年利率則會在每一年的1月1日隨當(dāng)初的LPR調(diào)節(jié)而轉(zhuǎn)變。

怎么查看個人房貸記錄

1、央行征信系統(tǒng)：用戶可以前去本地的央行征信管理中心查看個人貸款記錄，也可以通過央行征信中心的官方網(wǎng)站查詢個人貸款記錄；

2、民間個人征信系統(tǒng)：有許多民間個人征信系統(tǒng)也對用戶的個人貸款信息有記錄。因而，用戶可以通過民間個人征信系統(tǒng)來查看個人的貸款記錄；

3、貸款銀行：帶上身份證件前去個人曾經(jīng)辦理過貸款的銀行營業(yè)網(wǎng)點，請工作人員協(xié)助用戶打印出房貸還款記錄流水單。在流水單中，可以詳盡地見到個人每一期的還款記錄。

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