1、違約金：用戶在提前還款之前，要和銀行工作人員仔細(xì)的了解一下提前還款是否要繳納違約金。如果用戶選擇提前還款需要支付高昂的違約金的話，那么是非常不劃算的。而且每家銀行對(duì)于房貸提前還款是否要繳納違約金的規(guī)定是不一樣的，所以具體的情況用戶還得詢問(wèn)一下貸款的銀行；

2、利率損失：如果用戶申請(qǐng)的是公積金貸款。那么每個(gè)月是貸款利率都是很低的，用戶其實(shí)沒(méi)有必要申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。因?yàn)樯虡I(yè)銀行的貸款利率都要比公積金貸款利率高得多。用戶提前還款了之后，個(gè)人手頭上的資金。被縮減了很多，后續(xù)想要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候再去向銀行貸款，可能貸款利率會(huì)更高；

3、還款本金金額過(guò)大：倘若用戶剛申請(qǐng)了貸款不久，還款的時(shí)間都還沒(méi)有達(dá)到1/3，那這個(gè)時(shí)候用戶其實(shí)還的都是利息，本金還的很少，這個(gè)時(shí)候選擇提前還貸，其實(shí)沒(méi)有很大的區(qū)別，并且不一定劃算。如果用戶手頭資金并不充足，還是不要提前還了。

以上就是房貸提前還款大忌相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款需滿足什么條件

一般情況下。各大銀行對(duì)于提前還款最初始的規(guī)定就是要求用戶最低還款時(shí)間不能少于一年，否則是沒(méi)有辦法預(yù)約提前還款的。當(dāng)然了，各大銀行對(duì)這個(gè)規(guī)定可能會(huì)有一些不一樣。如果用戶真的很想提前還款，可以提前撥打銀行的客服熱線，詢問(wèn)清楚了再去辦理提前還款，這樣也能避免個(gè)人少跑路，浪費(fèi)個(gè)人的時(shí)間。

房貸提前還吃虧嗎

房貸提前還的話是不會(huì)吃虧的。因?yàn)閷?duì)大部分用戶而言，房貸提前還款是可以節(jié)省不少利息的。只不過(guò)，房貸提前還了，用戶還能否有流動(dòng)資金去支付生活的各項(xiàng)開(kāi)支，是各個(gè)用戶需要考慮的問(wèn)題。本文主要寫的是房貸提前還款大忌有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。