1、增加催收的頻率：從房貸逾期當(dāng)天開(kāi)始，銀行就會(huì)對(duì)貸款人實(shí)行催收。逾期初期，貸款人只會(huì)收到少量的催收短信以及接聽(tīng)到少量的催收電話；

2、聯(lián)系用戶進(jìn)行協(xié)商：銀行在用戶房貸逾期3個(gè)月后，可能會(huì)主動(dòng)撥打電話給用戶，讓用戶實(shí)行協(xié)商還款；

3、直接向法院起訴：逾期時(shí)間滿3個(gè)月，銀行可以直接向法院起訴。向法院起訴后，法院會(huì)寄傳票給用戶。

以上就是房貸三個(gè)月不還錢銀行會(huì)怎么處理相關(guān)內(nèi)容。

二手房貸款流程有哪些

1、確認(rèn)按揭的服務(wù)公司和貸款方案：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確認(rèn)按揭的服務(wù)公司，并向按揭的服務(wù)公司提出貸款咨詢，確認(rèn)貸款方案；

2、查公積金（如果需要公積金貸款）：與賣家確認(rèn)購(gòu)房意愿后，借款方出示公積金賬號(hào)，由按揭的服務(wù)公司實(shí)行公積金查詢，確認(rèn)可貸款金額和貸款年限；

3、簽署房屋買賣合同；

4、提前準(zhǔn)備貸款材料，審批貸款資質(zhì)：按揭的服務(wù)公司協(xié)助借款方按照銀行的要求提前準(zhǔn)備貸款材料，有些房子需要由規(guī)定的評(píng)估公司實(shí)行房屋估價(jià)；而且由按揭的服務(wù)公司進(jìn)行初步審批；

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)：按揭的服務(wù)公司將初審后的貸款材料交貸款銀行審批，審核通過(guò)后，按揭的服務(wù)公司會(huì)安排借款方和銀行簽署貸款協(xié)議和申請(qǐng)辦理協(xié)議公證，而且繳納費(fèi)用，包含房子保險(xiǎn)費(fèi)用等；

6、申請(qǐng)辦理房子過(guò)戶和抵押手續(xù)；

7、辦房產(chǎn)證和抵押的證明；

8、銀行放款。

房貸面簽通過(guò)了多久放款

房貸面簽審核通過(guò)后通常會(huì)在1個(gè)月左右放款，不同銀行的放款時(shí)間可能是有所不同的，具體需要以收到房貸的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。假如銀行業(yè)務(wù)比較忙，人手不足或者貸款額度不夠，都會(huì)影響房貸下款速度，造成房貸下款的時(shí)間會(huì)變得更長(zhǎng)。如果實(shí)在等的時(shí)間太久，房貸進(jìn)度遲遲沒(méi)有發(fā)生任何變化，那么可以主動(dòng)打電話聯(lián)系銀行人員詢問(wèn)具體情況。本文主要寫(xiě)的是房貸三個(gè)月不還錢銀行會(huì)怎么處理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。