1、用戶查看貸款合同,了解提前還款的注意事項(xiàng);
2、向貸款銀行提出提前還款的申請(qǐng)。在向銀行提出申請(qǐng)的時(shí)候,用戶可以通過電話聯(lián)系銀行的客服來申請(qǐng),也可以在手機(jī)銀行上面提出申請(qǐng),假如用戶時(shí)間允許也可以去銀行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng);
3、依照銀行的要求準(zhǔn)備材料,具體的資料用戶需要以銀行的通知為準(zhǔn)。然后去銀行辦理提前還款的相關(guān)手續(xù);
4、用戶盡快準(zhǔn)備好資金用來還上貸款;
5、結(jié)清房貸后去銀行取回資料。這些資料包括房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證以及貸款結(jié)清證明等等;
6、帶齊資料去辦理解押手續(xù)。將房屋成功解押之后,才算是房貸提前還款的所有手續(xù)辦結(jié)完成。
以上就是提前還清房貸需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。
提前還房貸要注意什么
1、提前還房貸有沒有違約金:銀行為了維護(hù)自身權(quán)益,是會(huì)計(jì)算用戶違約金的,考慮到違約金的存在,有時(shí)候提前還房貸并不劃算。一般來說用戶正常還房貸滿1年后再去提前還款銀行就不會(huì)收取違約金,具體以貸款合同為準(zhǔn);
2、是不是一定要全部提前結(jié)清:有一些銀行支持提前償還部分房貸,這是用戶在提前還的時(shí)候可以跟銀行確認(rèn)的事情,假如可以提前還一部分貸款,對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)不是很充裕的用戶來說也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇;
3、注意提前還貸有無次數(shù)限制:假如銀行可以提前償還部分房貸,用戶需要在提前還貸時(shí)了解清楚提前還貸有沒有次數(shù)的限制,防止給個(gè)人的還款計(jì)劃帶來影響;
4、注意還款時(shí)機(jī):假如用戶的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動(dòng)利率,那么借款人也要把握好提前還款的時(shí)機(jī),可以在貸款利率對(duì)個(gè)人有利的時(shí)候提前還貸,省下的利息也多一點(diǎn)。
房貸工資流水是稅前還是稅后
貸款要求的工資流水一般是稅前的應(yīng)發(fā)工資,銀行會(huì)結(jié)合工作證明等佐證材料,判斷用戶每個(gè)月的收入來源是否穩(wěn)定,大概在什么范圍,是不是可以承擔(dān)每個(gè)月的房貸貸款,主要通過打卡流水和工作證明來評(píng)估用戶的還款能力。本文主要寫的是提前還清房貸需要什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。