房貸結清證明在還清欠款之后三天之內就能拿到。需要借款人注意的是，無論是提前結清還是自然結清，一般需要借款人本人到當?shù)叵嚓P部門辦理解除抵押登記、領取房產(chǎn)證等結清手續(xù)。以上就是還清房貸后銀行幾天出具證明相關內容。

房貸還款早期還的都是利息嗎

房貸還款早期還的是本金與利息，不都是利息，對于利息與本金的比例是多少要看選擇的是哪一種還款方式，倘若是等額本金，那樣早期還掉的絕大多數(shù)都是本金，等額本息早期還掉的絕大多數(shù)都是利息。等額本息還款方法是每個月供一樣，前幾年主要還是利息。等額本金還款方法是每個月供下降，每個月本金一樣。銀行一般是讓借款人選擇等額本息，因為總利息高，而借款人倘若還款壓力很小的話可以選擇等額本金，因為總利息越來越低，后面還款壓力越來越小。

不論是選擇等額本息或是等額本金，借款人都是可以申請?zhí)嵩邕€款的，一般是貸款滿一年以后才可以申請?zhí)嵩邕€款，沒有違約金，但是這些要求是因銀行而異的，倘若準備提早還款，借款人可以問一下貸款經(jīng)辦行。在還貸的過程中，借款人需要準時全額還款，不然會變?yōu)橛馄谶€款，逾期以后是會導致個人信用不好的，而且在逾期還款后，還會造成一定的滯納金。

按揭房貸一般要多久才批下來

一般申請按揭房貸一套步驟下來，獲得房貸一般在20到30天后，如果碰到休息日會延期。一般來說，銀行網(wǎng)點貸款時間比較長，借款人在遞交申請之后，銀行需大約7個工作日才能對申請人的資質進行審核處理，接著會通過信息里的聯(lián)系電話聯(lián)絡申請人來簽訂貸款合同，合同簽完之后，還需要通過3到7天左右的時間才能下款到賬。需要注意的是，在申請貸款過程時，一定要注意繞開特殊時間段。因為銀行的貸款資金有限，有時銀行內貸款資金短缺，下款時間就會比較慢，最長下款時間很有可能需要好幾個月。主要是因為銀行將其積壓到年后才會放款，這樣會直接影響到購房。本文主要寫的是還清房貸后銀行幾天出具證明有關知識點，內容僅作參考。