1、如果是商品房住房貸款：則有閑錢后先還房貸更好，因?yàn)槔碡?cái)?shù)睦⒁话惚炔簧戏抠J的利率；

2、如果是公積金貸款：則可以考慮先存理財(cái)，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，并且還款金額不多，而如果投資者選擇高收益的理財(cái)產(chǎn)品，則收益率會(huì)高于房貸利率。

以上就是手里的閑錢該提前還房貸還是買理財(cái)相關(guān)內(nèi)容。

理財(cái)?shù)暮锰?/h2>

1、掌握個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況：通過理財(cái)，用戶可以計(jì)算個(gè)人一年能賺多少錢，花了多少錢，花在哪，存下多少錢。投資理財(cái)?shù)牡谝徊奖闶怯涃~，只有通過記賬，用戶才可以精確地掌握個(gè)人的錢用在哪，可以省下一些不必要的支出，把錢存下來，直到之后有需要的情況下就能隨時(shí)使用了；

2、讓個(gè)人更有安全感：未來是有很多不確定性的，用戶無法保證個(gè)人一輩子不失業(yè)，不生病。而通過投資理財(cái)，使用戶能夠養(yǎng)成一個(gè)優(yōu)良的理財(cái)習(xí)慣，給未來的不確定性存下一筆收益，就可以對未來可能會(huì)產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn)做好充分的提前準(zhǔn)備；

3、有益于資信評估水平的提高：用戶所購買的理財(cái)產(chǎn)品會(huì)作為用戶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在辦理貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候可以提供有很大的幫助。

怎么理財(cái)才能收益最大

理財(cái)并沒有收益最大這樣的說法，適合個(gè)人的才是好的，市面上理財(cái)產(chǎn)品成千上萬，沒有絕對高低貴賤之分，適合個(gè)人的才是最好的。用戶可以先買一些流通性高、風(fēng)險(xiǎn)小但收益性低現(xiàn)錢類產(chǎn)品，例如銀行活期儲(chǔ)蓄、余額寶等，這類產(chǎn)品在平衡理財(cái)規(guī)劃中適度添加現(xiàn)金產(chǎn)品可以確保用戶手頭上有充足的流通性，留之備用。其次是買一些盈利比較穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)相對較低的固收類產(chǎn)品，例如銀行定期存款、國債這些，這類產(chǎn)品適合作為平衡理財(cái)規(guī)劃里的搭配，因?yàn)檫@種產(chǎn)品都是保本保息的。最后可以考慮一些長期回報(bào)率比較高，但短期的起伏風(fēng)險(xiǎn)也比較高的權(quán)益類產(chǎn)品，例如股票、股票型基金這些，那么可以從平衡理財(cái)規(guī)劃中依據(jù)個(gè)人投資風(fēng)險(xiǎn)來調(diào)整權(quán)重值，從而達(dá)到“企穩(wěn)”的效果。本文主要寫的是手里的閑錢該提前還房貸還是買理財(cái)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。