用戶可以提前還房貸。假如房貸用戶提前一次性將貸款結(jié)清，那么貸款利息計(jì)算到用戶還清貸款當(dāng)日為止。如果房貸用戶提前部分還款，那么對于未還款部分，將繼續(xù)按照原貸款合同計(jì)算利息。以上就是可以提前還房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸批不下來怎么辦

1、假如開發(fā)商銷售未具有銷售標(biāo)準(zhǔn)的住宅，即開發(fā)商未獲得預(yù)售許可或銷售不具備使用標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)現(xiàn)房，銀行核查時(shí)看到這類情況是不會批貸款的，這時(shí)候購房者可要求開發(fā)商退還首付及訂金，并要求開發(fā)商支付相對應(yīng)的利息損失；

2、假如購房者提供的材料不真實(shí)或是購房者的信用記錄不太好導(dǎo)致銀行不予以準(zhǔn)許貸款，購房者需要擔(dān)負(fù)違約責(zé)任；

3、假如政府部門的政策或是銀行的要求產(chǎn)生變化造成購房者本應(yīng)取得的貸款不可以完成，購房者需要與開發(fā)商商議，協(xié)商不成合同上又沒承諾的。購房者可以提起訴訟并質(zhì)證個(gè)人并沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購房，要求開發(fā)商歸還首付及定金。

什么人適合提前還房貸

1、對于想結(jié)清貸款做抵押的，或結(jié)清貸款撤銷抵押把房子賣出去的，該類貸款者可以提前還款；

2、公積金貸款月繳納額度較高的房貸者，由于公積金是專款專用，倘若不用以還房貸，放到賬戶里也無法取出來，因此還比不上提前還貸；

3、還處在住房貸款還款前期的貸款者，假如的確不太喜歡欠債，并且住房貸款處在還款前期，那么可以考慮提前還款，如此一來可以早日將貸款結(jié)清，二來也可以減少許多住房利息；

4、假如房貸利率處在上調(diào)中的住房貸者，盡管商業(yè)銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)利率下降了，可是假如用戶的住房貸款利率沒有折扣，并且處在上調(diào)情況中，也可以考慮到提前還款，進(jìn)而降低貸款費(fèi)用；

5、手里沒有高回報(bào)的理財(cái)方式的貸款者，很多投資理財(cái)產(chǎn)品的年收益率都高過貸款標(biāo)準(zhǔn)利率，可是假如用戶沒有一個(gè)善于投資理財(cái)?shù)念^腦，并且手里沒有高回報(bào)的投資理財(cái)方式，也可以嘗試提前還款。

本文主要寫的是可以提前還房貸嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。