1、房?jī)r(jià)上漲無(wú)法超過(guò)房屋貸款利率；

2、收入不足以?xún)斶€每月的貸款，故提前籌錢(qián)還清房貸；

3、投資理財(cái)收益降低，還不如盡早把這些錢(qián)去還清住房貸款；

4、有些用戶(hù)希望先把以前的房貸還清，然后再買(mǎi)新的房子，這樣就能享受更低的房貸利率。

總而言之，提前還貸并不是什么令人害怕的事情，最可怕的就是用戶(hù)紛紛提前還房貸會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)斷供潮。以上就是為什么現(xiàn)在提前還房貸的這么多相關(guān)內(nèi)容。

先還清房貸是否劃算

大部分用戶(hù)都是因?yàn)橘J款的利息太高，再加上沒(méi)有比房貸更好的投資方式，所以提前還了?；蛘呤遣惶春脤?lái)的收入，希望減少債務(wù)。仔細(xì)分析的話(huà)，用戶(hù)可以先看看住房貸款利率，除了少數(shù)幸運(yùn)的人可以享受到3.25%的五年期貸款利率，而其他城市，一般都是5%-6.5%。隨著5年以上的LPR的上調(diào)，再加上政府對(duì)第一套房給予一定的政策優(yōu)惠，貸款的利率已經(jīng)降到了4.25%。這么一比較，不少用戶(hù)都感覺(jué)個(gè)人以前的房貸利息有點(diǎn)高，再加上這些年的房?jī)r(jià)一直沒(méi)有上漲，這類(lèi)用戶(hù)越想就越是覺(jué)得個(gè)人受了虧損。而且還是等額的，之前還的大部分都是利息，連本錢(qián)都還不上。如果用戶(hù)手頭上有很多錢(qián)，那么用來(lái)償還貸款，也能省下不少錢(qián)。特別是在資產(chǎn)回報(bào)率不斷下降的大環(huán)境下，許多用戶(hù)手中的錢(qián)都很難找到高于房貸利率的更可靠的投資途徑。

提前還房貸的介紹

在市場(chǎng)上低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品中，貨幣基金的收益率已經(jīng)降到了2%左右，很多大型銀行的三年整存整取存款利率都不到3%，而銀行理財(cái)產(chǎn)品不但收益率下降，有的甚至出現(xiàn)了虧損。在這樣的環(huán)境下，客戶(hù)拿手中的錢(qián)來(lái)還貸是一個(gè)很好的辦法，可以緩解貸款壓力，節(jié)省利息，也可以避免盲目的投資。本文主要寫(xiě)的是為什么現(xiàn)在提前還房貸的這么多有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。