買房申請貸款后一般1-2個月左右會放款。一般購房者簽訂貸款合同后，銀行將在一個多月后發(fā)放貸款。但是，這要根據(jù)處理貸款的具體時間來看。如果超過3個月沒有得到審批，有可能是用戶的材料或資質(zhì)不符合貸款條件，如果不能辦理，銀行也是會通知用戶本人的。以上就是貸款買房多久放款相關(guān)內(nèi)容。

房貸還清后再買房算二套房嗎

房貸還清后再買房一般是按二套房來算的，因為商業(yè)性住房貸款里居民家庭住宅套數(shù)一般都是根據(jù)買房家庭（包含用戶個人、伴侶以及未成年子女）成員名下具體所擁有的成套住宅總數(shù)來進行評估的。所以，若用戶已申請過一次住房貸款，在征信里可以查到記錄，那以后再去購房，當然就會被認定二套房。如果能在買房所在地房屋登記信息管理系統(tǒng)里查到用戶家庭登記有一套住宅，那即使是初次申請貸款購房，也是按照二套房貸款政策去執(zhí)行。

房貸是商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款

1、用戶需要去貸款銀行詢問一下看個人能不能申請轉(zhuǎn)成公積金貸款，如果不符合轉(zhuǎn)貸的條件，那其余的也就不需要操作了；

2、用戶要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的資料準備好，交給銀行人員，銀行會進行審核，如果銀行審核沒有問題的話就會邀請用戶來面簽，銀行會仔細地核實用戶的基本信息、家庭成員信息等；

3、銀行會將用戶的公積金賬戶余額進行測算確定一個公積金貸款額度、貸款期限以及貸款利率等，銀行會將用戶的資料交給公積金管理中心審核，如果審核通過了，貸款銀行要和用戶簽訂新的合同；

4、用戶要將原商貸的額度和轉(zhuǎn)貸的差額計算一下隨后往轉(zhuǎn)貸銀行放入相應的資金，這樣用戶的商業(yè)貸款就結(jié)清了；

5、用戶只要耐心等待貸款銀行發(fā)放貸款就好了，拿到貸款之后用戶要去原貸款銀行辦理抵押注銷的手續(xù)，然后去辦理公積金貸款抵押的手續(xù)。

本文主要寫的是貸款買房多久放款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。