1、只要農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證，那么就可以申請(qǐng)住房抵押貸款；

2、假如沒有房產(chǎn)證，則不能辦理抵押貸款。

由于農(nóng)村部分自建房是沒有房產(chǎn)證的，因此有部分房產(chǎn)無(wú)法申請(qǐng)貸款。用戶的房產(chǎn)能否申請(qǐng)貸款，以有沒有房產(chǎn)證為準(zhǔn)。以上就是農(nóng)村自建房能貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

買房貸款要注意哪些問(wèn)題

1、房貸對(duì)征信的要求自然是非常嚴(yán)格的，假如征信資質(zhì)比較好的用戶自然不用擔(dān)心，但假如是有逾期記錄的用戶就要注意了，但凡是逾期的基本上都過(guò)不去。逾期記錄假如是在兩年以上，只要不是黑名單的情形，相對(duì)影響就要小一點(diǎn)，可以選擇商業(yè)銀行或者是和個(gè)人合作的銀行辦理。兩年以內(nèi)的比較明顯的逾期記錄，影響就會(huì)大幅度提升，為了以防萬(wàn)一，最好先優(yōu)化資質(zhì)；

2、房貸除了征信外，對(duì)借款人的其他資質(zhì)要求也挺高。通常都需要提交個(gè)人的工作收入證明，假如是收入比較低的小伙伴，就容易被拒，包括是從事服務(wù)員等相對(duì)不夠穩(wěn)定的用戶，也會(huì)增大被拒概率；

3、銀行對(duì)網(wǎng)貸口子非常敏感，只要有未結(jié)清的情形，不管其他資質(zhì)怎么樣，都會(huì)直接拒絕用戶的貸款申請(qǐng)。因此在申貸前一個(gè)月，需要將網(wǎng)貸結(jié)清，這樣相關(guān)數(shù)據(jù)才可以更新，包括花唄借唄在內(nèi)。

貸款買房怎樣貸款劃算

假如是有公積金的話，申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)槔实屠⒕偷秃芏啵瑯拥姆孔油瑯拥膯蝺r(jià)，公積金貸款比商業(yè)利息可能就少幾十萬(wàn)甚至更多。假如是公積金貸款額度不夠，就申請(qǐng)組合貸款，就是公積金貸款額度不夠的部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款，這樣也能減少一些利息。

假如不符合公積金貸款政策的，最后才選擇全商貸模式。那么純商業(yè)貸款的話，在還款方式上也是有區(qū)別的，一個(gè)是等額本金，一個(gè)是等額本息，等額本金前期還款壓力大，但是整體產(chǎn)生的利息比等額本息少，假如是家庭條件允許，選擇等額本金。本文主要寫的是農(nóng)村自建房能貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。