房本是可以辦理二次抵押貸款的，但是要滿足相關(guān)條件要求才可以，借款人需要是中國銀行一手房抵押貸款的用戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。以上就是房本能二次抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

信用卡有分期未還完可以貸房貸嗎

信用卡有分期未還完并不影響用戶去辦理房貸。用戶準(zhǔn)備好相關(guān)資料，通過開發(fā)商填寫貸款申請表，再將填寫好的表格連同資料提交給銀行進行審核就可以。用戶只要注意保持個人良好的信用，在給信用卡還款時沒有出現(xiàn)逾期行為就行了。

通常只要用戶的個人信用良好，而且有穩(wěn)定收入，具備按時還款能力等，那就可以順利辦下房貸。而用戶假如在給信用卡還款時出現(xiàn)有逾期情形的話，那可能短期內(nèi)就辦不了房貸了。

因為信用卡逾期是會被上報到央行征信上去，在用戶的個人征信報告里留下不良信用記錄的。而銀行房貸審批時也會查詢用戶的征信，一旦發(fā)現(xiàn)用戶的征信報告里有逾期不良記錄，那自然就很可能會因為用戶的信用問題而拒絕批貸。

房貸批不下來首付退嗎

房貸批不下來首付通常是退的，假如在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，具體需要以合同中的實際約定為準(zhǔn)。假如房貸批不下來正是因為用戶本身的資信存在一定問題的話，那用戶選擇退房其實屬于違約行為，可能需要支付一定的違約金。假如相關(guān)用戶想增加房貸審批通過的幾率，那么可以專門去找一個資信優(yōu)良的人來給個人的房貸提供擔(dān)保。

房貸面簽通過了多久放款

房貸面簽通過后通常會在1個月左右放款，不一樣銀行的放款時間可能是有所不一樣的，具體需要以收到房貸的實際時間為準(zhǔn)。假如銀行業(yè)務(wù)很忙，人手不夠或者是貸款額度不足，都會影響到房貸下款速度，造成房貸下款的時間會變得更長。本文主要寫的是房本能二次抵押貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。