按揭貸款的房子是可以抵押貸款的，許多銀行有再抵押貸款業(yè)務(wù)，但并非所有的銀行都接受房屋二次抵押貸款，因此申請(qǐng)二次抵押貸款時(shí)，可以先找原來(lái)貸款的銀行申請(qǐng)，如果不行再找其他的銀行。以上就是房子按揭中可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房子抵押貸款有什么影響

房子抵押貸款在沒(méi)有逾期的情況下，被抵押的房子是無(wú)法用來(lái)申請(qǐng)借款的。用房子抵押貸款是比較常見(jiàn)的貸款方式，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，它作為抵押物不會(huì)影響房產(chǎn)的價(jià)值。銀行作為債權(quán)人，在用戶不可以定期還息時(shí)一定會(huì)采用執(zhí)行抵押物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，那么作為借款人來(lái)講，此刻將面臨個(gè)人及家人無(wú)家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。也就是說(shuō)，作為房子的所有人，抵押貸款最大的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)在于不能定期還款造成銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。申請(qǐng)房子抵押貸款的用戶，只要是逾期就會(huì)影響到個(gè)人征信，而且逾期時(shí)間比較長(zhǎng)的話，房子是要被拍賣的。逾期也會(huì)帶來(lái)不良還款記錄，會(huì)被列入央行的個(gè)人征信系統(tǒng)，影響以后的需要申請(qǐng)信用的業(yè)務(wù)。

房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)可以抵押貸款嗎

購(gòu)買新房不一定要等到房屋所有權(quán)證出來(lái)才可以抵押貸款，買房貸款主要都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銀行聯(lián)系的，并非交給用戶個(gè)人單獨(dú)進(jìn)行辦理。一般只需開(kāi)發(fā)商五證齊全，那用戶在和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房協(xié)議書(shū)后，就可以通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商填寫購(gòu)房貸款申請(qǐng)表，再交給銀行進(jìn)行審核。而只需銀行核查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)合格，用戶征信好，有固定收入，具備定期還款能力，那一般是會(huì)貸款審批的。像有一些用戶便是貸款買了預(yù)售房，而預(yù)售房的房屋所有權(quán)證根本沒(méi)辦法馬上獲得，這種情形去銀行申請(qǐng)貸款，只需得到商品房買賣許可證，提交生效的訂購(gòu)房屋合同就可以了。針對(duì)貸款買房何時(shí)可以拿到房產(chǎn)證，主要也是看用戶買到的建筑類型是怎么樣的。本文主要寫的是房子按揭中可以抵押貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。