抵押權(quán)的性質(zhì)屬于物權(quán)，抵押權(quán)屬于擔保物權(quán)，當債務人不履行到期債務的時候，抵押權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，抵押權(quán)人實現(xiàn)個人的抵押權(quán)可以通過與抵押人協(xié)商，將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，然后抵押權(quán)人對所得價款優(yōu)先受償。以上就是抵押權(quán)是債權(quán)還是物權(quán)相關內(nèi)容。

債權(quán)和物權(quán)區(qū)別是什么

1、定義不同：債權(quán)指的是權(quán)利人對于債務人需要履行的債務所享有的法律地位，即權(quán)利人可以要求債務人償還債務的義務；而物權(quán)則是權(quán)利人對于一種特定財產(chǎn)具有的權(quán)利，即權(quán)利人可以支配、占有、使用、處分等；

2、主體不同：債權(quán)的主體通常是債權(quán)人和債務人；而物權(quán)的主體則是權(quán)利人和擁有該財產(chǎn)的自然人或法人；

3、內(nèi)容不同：債權(quán)主要包括債務人需要向債權(quán)人履行的義務，例如償還借款、支付利息等；而物權(quán)則主要包括權(quán)利人對于某一特定財產(chǎn)所享有的權(quán)利，例如占有、使用、處分等；

4、安全性不同：債權(quán)相對來說比物權(quán)更有安全性，因為債權(quán)通常是通過合同約定進行約束的，當債務人違約時有法律程序來保障債權(quán)人的利益；而物權(quán)則可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛和擔保物折損等風險問題；

5、法律適用不同：債權(quán)法律適用范圍相對較廣，例如民法、合同法等，而物權(quán)法律適用范圍則相對較窄，例如《物權(quán)法》等。

抵押權(quán)的作用是什么

1、提高貸款獲批的概率：銀行或其他金融機構(gòu)向借款人提供貸款時通常會要求提供擔保。若借款人提供抵押品作為擔保，債權(quán)人可以依托抵押品來減少風險，提高借款獲批的概率；

2、提高借款額度：債權(quán)人通常可以根據(jù)抵押品的價值來確定借款額度，并根據(jù)法律規(guī)定依法處置抵押品來實現(xiàn)債務清償；

3、提高還款靈活性：債務人可以根據(jù)自身財務情況選擇還款方式并進行靈活程度調(diào)整，從而幫助借款人更好地還款并定期歸還貸款；

4、保障借款人的利益：借款人通過抵押財產(chǎn)來擔保貸款，即使發(fā)生支付困難，也可以在保證債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的前提下保留其動產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)益。

本文主要寫的是抵押權(quán)是債權(quán)還是物權(quán)有關知識點，內(nèi)容僅作參考。