住房公積金就是大家熟知的五險一金中的“一金”，對于廣大在職職工來說是一項非常重要的福利。公積金不僅可以取出來用于個人的消費，還能夠作為憑證進行公積金貸款，而且貸款的利息是要低于普通的商業(yè)銀行貸款的。那么，公積金貸款系數(shù)參照表是怎樣的呢？對此問題感興趣的小伙伴可以繼續(xù)往下閱讀。

公積金貸款系數(shù)

公積金貸款系數(shù)就是還貸能力系數(shù)，是對于貸款人還貸能力的重要評測指標。通常情況下，公積金貸款系數(shù)為0.35——0.45之間，主要分為0.35、0.4、0.45三個級別，而具體的劃分情況每個地區(qū)都有所不同，詳情還需要咨詢當?shù)氐淖》抗e金管理中心。貸款系數(shù)的大小除了與家庭收入情況相關之外，還與貸款還款期限有關，一般貸款還款期限越長貸款系數(shù)就越大。具體的公積金貸款額度計算公式為貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。根據(jù)國家的有關規(guī)定，公積金貸款首套房最高貸款額度不得超過120萬元，二套房最高額度不得超過80萬元。

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