1、貸款咨詢：借款人到原貸款銀行咨詢轉(zhuǎn)貸所需要的條件，若條件符合則填寫申請(qǐng)表；

2、提交資料：借款人將準(zhǔn)備好的資料以及申請(qǐng)表提交給銀行；

3、貸款受理：銀行審核借款人的相關(guān)材料，同時(shí)和借款人商量新貸款的還款期限和金額等；

4、簽訂合同：借款人和銀行簽訂合同，同時(shí)還需與銀行制定規(guī)定擔(dān)保公司簽擔(dān)保合同；

5、預(yù)存資金：借款人將兩個(gè)貸款之間的差額資金存入賬戶，以結(jié)清上一個(gè)商業(yè)貸款；

6、貸款發(fā)放：銀行向借款人發(fā)放錢款；

7、注銷抵押：擔(dān)保公司將借款人上一份貸款的房屋抵押進(jìn)行注銷。

商業(yè)貸款簡介

商業(yè)貸款是貸款的類型之一，主要用于對(duì)個(gè)人及企業(yè)流動(dòng)資金的補(bǔ)充，商業(yè)貸款以短期貸款為主。商業(yè)貸款又被稱為個(gè)人住房貸款，由央行審批而設(shè)立，主要為居民購買個(gè)人房屋提供便利。借款人在向機(jī)構(gòu)進(jìn)行借款以后，需要按照約定及時(shí)的進(jìn)行歸還貸款。