二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%，第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。公積金首套房貸款執(zhí)行基準利率，央行規(guī)定的公積金基準利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。

二套房公積金貸款要求如下：

1、申請二套房公積金貸款的，必須無住房公積金貸款余額，也就是說，申請二套房公積金貸款時候，需先結清首套房公積金貸款。

2、首付款比例不得低于50%（各地公積金中心規(guī)定不一樣）。

3、無不良信用記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額還款的能力。

5、公積金中心要求滿足的其他條件。

如果要認定為二套房，需要符合的條件有：對于借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房；對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時同樣會被認定為第二套房。

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。