按揭貸款有全額發(fā)票，但是需要購(gòu)房者辦理完按揭手續(xù)，開(kāi)發(fā)商收到按揭款后，所有的稅費(fèi)都交給國(guó)家后，開(kāi)發(fā)商才可以在地稅局的網(wǎng)站上幫用戶打印全額發(fā)票，一般來(lái)說(shuō)，假如是個(gè)人住房貸款的話，在交房前可以拿到全額發(fā)票。以上就是按揭貸款有全款發(fā)票嗎相關(guān)內(nèi)容。

沒(méi)工作能按揭貸款買(mǎi)房嗎

很多人都覺(jué)得沒(méi)有工作的話就無(wú)法通過(guò)貸款買(mǎi)房子，其實(shí)并不一定，有些購(gòu)房者是屬于自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒(méi)有具體工作單位的人員雖然沒(méi)有工作單位，雖然這種情形下購(gòu)房者無(wú)法出具正規(guī)的工作收入證明。但假如能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，通常情形下也是可以申請(qǐng)到銀行貸款的，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情形和還款能力。工作收入證明的作用主要是證明購(gòu)房者有足夠的還款能力，購(gòu)房者只要抓住這一點(diǎn)來(lái)申請(qǐng)銀行房屋貸款就行。例如說(shuō)購(gòu)房者假如有國(guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，購(gòu)房者可以申請(qǐng)抵押貸款，但是要注意的是，每個(gè)銀行的貸款政策都是不一樣的。

按揭貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

1、不要提前還款：貸款購(gòu)房本就是通過(guò)合理分配資金購(gòu)置房產(chǎn)的手段，假如手上確實(shí)有閑置資金，不想做房奴，那么是可以選擇提前還款的。但假如只是因?yàn)槭杖胗兴岣?，就想要提前還款欠款，造成生活質(zhì)量嚴(yán)重下降的話，因此用戶最好不要提前還款，除非急著出售房產(chǎn)；

2、不要逾期斷供：房貸不像普通貸款，逾期后不僅會(huì)產(chǎn)生高昂的罰息，影響個(gè)人信用等簡(jiǎn)單后果。假如借款人短期內(nèi)不還款的話，還有可能會(huì)被銀行列入黑名單，還款后五年才能消除該不良影響。假如長(zhǎng)期未能還款，那么銀行還有可能起訴借款人，要求強(qiáng)制執(zhí)行還款義務(wù)，并扣押其房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。假如房產(chǎn)拍賣(mài)后的價(jià)格不足以還款，那么銀行還會(huì)再拍賣(mài)用戶名下的財(cái)產(chǎn)。

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