1、契稅：契稅規(guī)定的稅率是在3%-5%之間，當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)、不同類型的住房會(huì)有一定差別。而且國家對(duì)于首套房和二套改善性住房實(shí)施一定的優(yōu)惠政策。以90平方米為界限，首套房小于等于90平米按1%稅率征收契稅，大于90平米的按1.5%征收契稅。二套房小于等于90平米按1%征收契稅，大于90平方米的按2%稅率征收；

2、印花稅：印花稅是在簽署合同時(shí)就繳納，為總房款的0.05%，通常跟首付款一起繳，便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；

3、增值稅：這是在房屋買賣過程中，發(fā)生增值的這部分征收的稅。增值稅是向賣方征收的稅，但由于賣房的一方要繳納這筆稅，所以通常會(huì)將這部分金額計(jì)算在房價(jià)轉(zhuǎn)嫁給購房的一方。不同地區(qū)的增值稅稅率不同，多數(shù)買賣房屋適用的增值稅稅率為5%，滿2年就免稅；

4、土地增值稅：這是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物向單位及個(gè)人征收的一種稅。不過，對(duì)個(gè)人銷售住房目前免征土地增值稅；

5、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或企業(yè)征收按年計(jì)算的一種稅，分期繳納。目前對(duì)個(gè)人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅、對(duì)營業(yè)用房、辦公、出租房征收房產(chǎn)稅；

6、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：這“一稅兩費(fèi)”是附加增收，在個(gè)人繳納了增值稅后，在增值稅基礎(chǔ)上同時(shí)加征的稅費(fèi)。根據(jù)房產(chǎn)所處的區(qū)域不同，城建稅分7%、5%、1%三檔，對(duì)應(yīng)的是市、縣和鎮(zhèn)、縣鎮(zhèn)外的區(qū)域；

7、個(gè)人所得稅：按照相關(guān)法規(guī)，滿5年且唯一房屋交易免個(gè)稅。滿五唯一的意思是，以交易家庭為單位，名下只有一套房產(chǎn)，且自房產(chǎn)證發(fā)放日期到交易日期（原家庭擁有使用年限）在5年以上。否則將按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用20%的稅率以交易價(jià)格減去財(cái)產(chǎn)原值的差額計(jì)征個(gè)人所得稅。

以上就是買房需要交什么稅相關(guān)內(nèi)容。

購房契稅怎么計(jì)算

房契稅是按照房屋總價(jià)和稅率來進(jìn)行計(jì)算的，計(jì)算公式為契稅=房屋總價(jià)*稅率。

購房契稅什么時(shí)候交

契稅的繳納時(shí)間為辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)。當(dāng)然不少用戶在簽訂購房合同并完成首付款之后，就會(huì)辦理好契稅的繳納手續(xù)。本文主要寫的是買房需要交什么稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。