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本額本息和等額本息的區(qū)別

Sakura 發(fā)布時間:2025-02-21 00:45:25 熱度:749

1、月供不同:等額本金每月還款額會遞減,前期還款本金占比較大。等額本息每月償還固定金額,前期還款利息占比較大。
2、利息不同:等額本金采用的是簡單利率方法計算利息,只對剩余本金計息。等額本息采用的是復利計算方法計息,未付的利息也要計息,因此等額本息還款利息要高于等額本金。

3、適宜人群不同:等額本金適宜年齡較大的人選擇,因為前期還款壓力大,但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。等額本息適宜年輕人選擇,因為每期償還固定金額有利于減少還款壓力。

等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。