截至2021年2月，中國的reits還暫未上市。但是，由蘇州新建元控股集團發(fā)起設立的“中聯(lián)東吳—新建元鄰里中心資產支持專項計劃”已經(jīng)在2018年4月2日在上海證券交易所成功掛牌上市，成為了中國第一個在交易所掛牌交易的社區(qū)商業(yè)REITs產品。reits的中文名為房地產信托投資基金，是房地產證券化的重要標志之一。

REITs的特點是什么

1、房地產信托投資基金的主要收益是通過房產租金收入和房地產升值獲得的；

2、房地產信托投資基金收益的大部分將用于發(fā)放分紅；

3、REITs長期回報率較高，但同樣的仍存在分散投資的風險。

REITs是什么意思

REITs，英文名為Real Estate Investment Trusts，即房地產投資信托基金，是指一種通過發(fā)行收益憑證募集投資者資金，再由專門金融機構進行房地產的相關投資與管理，最后按照投資比例向投資者進行一定的分紅的信托基金。對比國內與國外的REITs，不同之處在于國外的REITs在性質上就等同于基金，少數(shù)是屬于私募的，但大多數(shù)都是公募；而中國的REITs實際上是屬于一種純粹的私募性質的基金。在實際的市場之中，REITs既可以封閉運行，也可以上市進行流通。對于開放式基金和封閉式基金的共同體。