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房屋租賃稅率5%和9%有什么區(qū)別?
房屋租賃稅率5%和9%的區(qū)別是時(shí)間不一樣，5%租賃費(fèi)稅率僅限2016年4月30日此前獲得的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外租賃，2016年4月30日后僅限獲得的適用9%的征收率。增值稅依據(jù)征收率5%減去按1.5%測(cè)算應(yīng)納稅額，向房產(chǎn)地所在城市的負(fù)責(zé)稅務(wù)局申請(qǐng)免稅房產(chǎn)稅。個(gè)人對(duì)外出租房屋，不分住房還有非住房，統(tǒng)一適用5%綜合征收率。
2025-04-29
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短期租賃是指不超過幾個(gè)月
短期租賃是指不超過12個(gè)月的租賃，短期租賃允許租賃方在需要的時(shí)候獲得設(shè)備或場(chǎng)地，并在使用期結(jié)束后無需長(zhǎng)期承擔(dān)租賃的責(zé)任。相比于購買所需設(shè)備或場(chǎng)地，短期租賃通常更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，可以幫助租賃方節(jié)省成本。
2025-04-14
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房屋租賃稅怎么交
1、了解相關(guān)政策和規(guī)定：首先，需要了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)于房屋租賃稅的政策和規(guī)定。不同地區(qū)可能有不同的稅率和規(guī)定要求；2、繳納房屋租賃稅的義務(wù)人：一般來說，房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，并由其繳納。但有些地區(qū)也可能規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)繳納。要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定確定具體的納稅義務(wù)人；3、計(jì)算房屋租賃稅額：房屋租賃稅的計(jì)算通常是根據(jù)房屋租金金額的一定比例；4、繳納方式；5、繳納時(shí)間和頻率。
2025-04-11
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租賃稅是怎么征收的
租賃稅是以租金為基礎(chǔ)征收的。增值稅為月租金收入的3%，城建稅為增值稅的1%或5%或7%，教育費(fèi)附加為增值稅的3%，地方教育附加為增值稅的1%，房產(chǎn)稅為月租金收入的4%，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積，印花稅為月租金收入的0.1%×0.001。
2025-02-10
